부동산 없이 전세계약서 쓰는 방법

안녕하세요 오늘은 공인중개사, 부동산 없이 전세계약서 쓰는 방법을 공유하고자 합니다. 최근에는 부동산 매매계약 및 전세계약을 위한 플랫폼이 있기도 하고, 공인중개사 중개 수수료를 아끼기 위해 직접 전세계약서를 쓰려는 분들도 많은 것 같습니다.   공인중개사를 이용해 부동산 계약을 체결하는 이유는 양 당사자 사이의 거래를 중개할 뿐만 아니라, 거래 당사자가 직접 부동산에 관한 사실상 또는 법적인 상태를 파악하기 … Read more

개별공시지가 조회 방법 총정리!

개별공시지가는 상속세나 증여세를 산정할 때 판단 기준이 되며 부동산과 관련된 소송에서 소송가액의 기준이 되기도 합니다. 그리고 부동산의 시가를 알기 어려울 때 어느정도 가치가 있는지 가늠하는 기준이 되기도 합니다. 이번에는 개별공시지가 조회 방법을 알아보고자 합니다.     ✅ 종부세 이의신청, 납부기간, 기준 총정리! 종부세 이의신청, 납부기간, 기준 총정리!       1. 공시지가란?   공시지가는 크게 … Read more

건축물대장 무료열람 발급 방법 4가지 보는법

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안녕하세요. 이번에는 건축물대장 무료열람 및 발급방법 4가지를 알려드리려고 합니다. 건축물대장은 보통 집 또는 상가를 구매하거나 임차하기 전 사전 조사를 위해 사용하는데요. 옛날에는 건축물대장을 열람하거나 발급하는데 항상 비용이 들었는데 요즘에는 무료열람 또는 발급을 할 수 있는 방법이 많이 있습니다.   건축물대장을 봐야 한다는 것은 알지만 꼼꼼히 살펴봐야 하는 이유에 대해 잘 아는 사람은 드문데요, 잘 확인하지 … Read more

아파트 전세 가격 상승 진짜 이유: 공급 부족, 강남3구

아파트 전세 가격이 상승하면 세입자들이 한정된 자금 안에서 구할 수 있는 아파트가 적어져서 걱정이 이만저만이 아니다. 최근 2020년경부터 아파트 전세 가격은 폭등하기 시작했는데 2022년 ~ 2023년이 와서야 하락세로 돌아서다가 현재는 조정을 받고 있는 중이다. 아파트 전세 가격 상승 원인으로는 일반적으로 공급부족을 꼽고 있는데 정말 그럴까?     아파트 전세 가격 상승 추이   아파트 전세 … Read more

마포자이더센트리지 어떤가요? (시세, 학교, 어린이집, 유치원)

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이번에는 마포의 대표적인 아파트 단지인 마포자이더센트리지 아파트에 대해 이야기를 해보려고 합니다. 많은 분들이 관심 있어 하시는 부분이 바로 살기 어떤지, 시세가 얼마인지, 어린이집이나 유치원은 어디로 보내야 하는지 등 입니다.   2022년 하반기부터 2023년 초까지만 해도 미국발 달러 강세와 금리상승으로 부동산 매매 수요가 줄어 아파트 매매가도 줄어들었습니다. 그러나 2023년 2분기가 되자 부동산 경기가 점점 살아나는 분위기가 … Read more