전세

안녕하세요 오늘은 전세집 경매 시 배당요구를 해야하는지 여부에 대해 말씀드리려고 합니다. 우리는 전세집을 고를 때 등기부등본이 아주 깨끗한, 근저당권 등이 없는 집과 계약을 해야 한다는 것을 잘 알고 있습니다. 그러나 상황이 항상 완벽하게만 돌아가는 것은 아니어서 찜찜하지만 가압류나 근저당권이 설정되어 있는 집에 전세계약을 하게 되는 경우도 있습니다.   물론 근저당권이 설정되어 있다고 해서 항상 경매에 … Read more

안녕하세요 이번에는 전세계약연장 할 때 계약서 쓰는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 전세계약은 보통 2년 단위로 체결하는데요 계약 만기가 다가오면 이사를 해야 할지 전세계약연장을 해야 할지 고민이 됩니다.   특히나 전세 매물이 별로 없고 수요는 높은 시기에는 새롭게 전세를 구하기 어렵고 계약갱신청구권을 사용하면 5%이내에서만 보증금을 올려주면 되니 전세계약을 연장하는 쪽으로 마음이 기울 수도 있겠습니다.   그러면 … Read more